Asuransi kebakaran rumah KPR: arti dan cara kerjanya

Pengertian

Asuransi kebakaran melindungi bangunan dari kerusakan akibat kebakaran dan risiko tertentu yang disepakati. Pada KPR, bank bisa meminta bangunan diasuransikan selama pinjaman berjalan. Ketentuan dan nilai pertanggungan tertulis di polis, jadi isinya perlu dicek sebelum membayar premi.

Contoh perhitungan

Premi Rp1.000.000 per tahun dan tenor 15 tahun. Total premi selama tenor = Rp15.000.000. Angka ini hanya contoh. Angka total ini bisa dibandingkan dengan penawaran lain. Premi sebenarnya tergantung penawaran asuransi, dan nilai pertanggungan di polis perlu dicocokkan dengan kebutuhan bank. Dalam contoh ini, premi dihitung sederhana tanpa kenaikan tahunan. Untuk asuransi rumah KPR, cek juga nilai pertanggungan dan masa berlaku polis.

Ketentuan asuransi bangunan tiap bank berbeda. Cek di bank Anda.

Kesalahan yang sering terjadi

• Mengira asuransi kebakaran sama dengan asuransi jiwa. Keduanya melindungi hal yang berbeda.
• Tidak mengecek nilai pertanggungan yang tertulis di polis.
• Tidak menyimpan bukti polis dan jadwal pembayaran premi.

Pertanyaan umum

Apakah asuransi kebakaran wajib untuk KPR?

Tanyakan ke bank. Syarat asuransi bangunan berbeda tiap bank dan produk. Jika bank mewajibkan, minta rincian polis sebelum akad.

Apakah premi asuransi kebakaran dihitung di kalkulator?

Di kalkulator total biaya, asuransi dimasukkan sebagai angka per tahun yang Anda isi sendiri.

Apa hubungannya dengan jaminan rumah?

Rumah menjadi jaminan KPR, sehingga kerusakan pada bangunan bisa memengaruhi nilai jaminan. Tanyakan ke bank aturan polisnya.

Apakah asuransi bangunan dan asuransi kebakaran sama?

Asuransi kebakaran adalah salah satu jenis perlindungan bangunan. Cek apa saja risiko yang tercakup di polis Anda.

Apa saja risiko yang biasanya tercakup?

Risiko yang tercakup tertulis di polis dan bisa berbeda tiap perusahaan asuransi. Baca daftar pengecualiannya sebelum membayar premi.

Apakah nilai pertanggungan sama dengan harga rumah?

Tidak selalu. Nilai pertanggungan tertulis di polis dan ditentukan dari kesepakatan dengan perusahaan asuransi serta bank. Tanyakan dasar penilaiannya sebelum membayar premi.